ダイドーメゾン阪神西宮駅前

  • 兵庫県西宮市産所町

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 9階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
1,470万円
71.7万円/㎡
相場
1,440万円
70.2万円/㎡
1,035
1,305
1,574
1,844
AI査定結果
推定相場価格
1,440万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,305万円〜1,574万円
63.6万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月22日
ダイドーメゾン阪神西宮駅前
1,470万円（71.7万円/㎡）/ 5階 / 20.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/101,470万円71.7万円5階 20.5㎡ 1K北
2026/04/101,500万円73.2万円5階 20.5㎡ 1K北
2025/03/141,240万円56.6万円8階 21.91㎡ 1K北
2024/03/291,300万円63.4万円7階 20.5㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10
ダイドーメゾン阪神西宮駅前
西宮市産所町
西宮駅3分 1,470万円71.7万円20.5㎡1K5階 / 9階建 北2007年56戸RC
2024/07/08CityLife夙川
西宮市西田町
西宮駅10分 1,360万円54.4万円25㎡1K2階 / 10階建 南2008年37戸RC
2026/01/20シティライフ夙川
西宮市西田町
西宮駅10分 1,350万円54.0万円25㎡1K9階 / 10階建 南2008年37戸RC
2023/08/21ダイドーメゾン阪神西宮
西宮市和上町
西宮駅3分 1,200万円58.5万円20.53㎡1R7階 / 11階建 東2005年40戸RC
2026/01/22レジュールアッシュ西宮アーバンテラス
西宮市与古道町
西宮駅4分 1,980万円77.6万円25.5㎡1K5階 / 7階建 南2009年42戸RC
2025/12/02エスリード西宮北口第2
西宮市深津町
西宮北口駅9分 1,580万円70.9万円22.29㎡1K7階 / 8階建 東2009年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%下落、西宮市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は西宮市の平均と比較して9.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
57.4万円/㎡
前年比-18.1%
西宮市
65.7万円/㎡
前年比+0.3%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイドーメゾン阪神西宮駅前
所在地兵庫県西宮市産所町
交通阪神本線西宮駅徒歩3分
築年月2007年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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